DES MAISONS 6 pièces — 175 970 €

23 RUE LEDRU ROLLIN 58170 LUZY
Vendu le 10 novembre 2025
1 011 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface174 m²
Pièces6 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain7 381 m²
Prix/m²1 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC90
Contenance3 462 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro90

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289709. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Luzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 988 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
28%Locataires
11%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,5%Chômage
6%Cadres
Population active627
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luzy (2025)

🏢Appartementbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,410,9 EUR/m²
111 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,48,9 EUR/m²
72 observations
📈Rendement locatif brut
8,22%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Luzy

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1996 - 18/05/1996

Transports en commun

26Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault5
RESEAU 582

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Luzy Champs de FoireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault501 m
GareRESEAU 58583 m
LuzySNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault594 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D973Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
358 m
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
362 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
388 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 970 €prix moyen
2025
175 970 €
1 011 EUR/m²Vente actuelle

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