UNE DEPENDANCE — 23 500 €
2 ALL DE VILLEBON 44000 NANTES
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Vendu 23 500 € le 22 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 63%
Données cadastrales
Référence parcelle EW513
Contenance2 457 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro513
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289551. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Waldeck-Sully
Revenus
26 870 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 913 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
34% Propriétaires
64%Locataires
7%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
48%Cadres
Loyers de référence Nantes (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,418,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,120,5 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Nantes
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/07/2017 - 09/07/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue07/10/2024 - 12/10/2024
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m30 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO27
Naolib19
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent4
Arrêts les plus proches
BondeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO128 m
BondeNaolib128 m
BondeNaolib129 m
BondeImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO136 m
CochardNaolib141 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 57 dBLn 49 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
426 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
450 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
467 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
-80,3% évolution globale
215 779 €prix moyen
2025
23 500 €
-80,4% Vente actuelle 2025
120 000 €
5 000 EUR/m² -25,0% 2025
160 000 €
4 706 EUR/m² -33,9% 2025
242 000 €
3 781 EUR/m² -19,3% 2024
300 000 €
4 615 EUR/m² +133,5% 2024
128 500 €
5 587 EUR/m² +2,8% 2024
125 000 €
3 676 EUR/m² -58,5% 2023
301 000 €
4 703 EUR/m² +111,2% 2023
142 500 €
4 071 EUR/m² -44,4% 2023
256 250 €
5 571 EUR/m² +28,1% 2022
200 000 €
4 878 EUR/m² -6,1% 2022
213 000 €
4 733 EUR/m² -14,9% 2022
250 250 €
5 440 EUR/m² -39,0% 2022
410 000 €
6 029 EUR/m² +39,0% 2022
295 000 €
6 556 EUR/m² -10,6% 2021
330 000 €
5 000 EUR/m² +37,5% 2021
240 000 €
5 333 EUR/m² -42,2% 2021
415 000 €
5 123 EUR/m² +186,2% 2021
145 000 €
4 143 EUR/m² +23,9% 2021
117 000 €
2 600 EUR/m² -20,9% 2020
148 000 €
6 167 EUR/m² -43,1% 2020
260 000 €
4 000 EUR/m² -14,2% 2019
302 875 €
4 589 EUR/m² +59,4% 2019
190 000 €
4 222 EUR/m² -39,7% 2019
315 000 €
4 773 EUR/m² +132,5% 2018
135 500 €
3 011 EUR/m² -61,8% 2018
355 000 €
4 438 EUR/m² +61,4% 2018
219 900 €
3 332 EUR/m² +50,6% 2017
146 000 €
3 174 EUR/m² -6,4% 2016
156 000 €
3 250 EUR/m² -50,9% 2016
318 000 €
3 926 EUR/m² +44,5% 2014
220 000 €
3 188 EUR/m² +83,3% 2014
120 000 €
2 927 EUR/m² -9,8% 2014
133 000 €
2 956 EUR/m² +11,8% 2014
119 000 €
3 500 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Sainte Marie343 m · Privé
Permis de construire Commune de NANTES
1963permis récents
34 806logements autorisés
2 024 233 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Declaration prealable nov. 2025
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Permis de construire nov. 2025
1
80 logements5 635 m²1