UNE MAISON 5 pièces — 309 000 €
26 B RUE GUY MOQUET 38130 ECHIROLLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 309 000 € le 20 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 173 m²
Prix/m²2 809 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR599
Contenance1 917 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro599
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15289196. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 137 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Frange Verte-Commanderie
Revenus
27 180 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 224 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence �chirolles (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,817,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 519 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Échirolles
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise23
Arrêts les plus proches
Échirolles, StadeM Réso - Métropole Grenobloise283 m
Échirolles, Paul LangevinM Réso - Métropole Grenobloise321 m
Échirolles, Guy MocquetM Réso - Métropole Grenobloise399 m
Échirolles, Guy MocquetM Réso - Métropole Grenobloise400 m
Échirolles, Le VillageM Réso - Métropole Grenobloise478 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
79 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
168 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-53,9% évolution globale
489 500 €prix moyen
2025
309 000 €
2 809 EUR/m² -53,9% Vente actuelle 2022
670 000 €
6 091 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ECHIROLLES
150permis récents
3 741logements autorisés
227 092 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2025
1
61 logements3 292 m²1
Permis de construire août 2025
5
1 logement94 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1