UNE MAISON 3 pièces — 105 000 €
3 RTE DE MONTMEDY 55600 ECOUVIEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain554 m²
Prix/m²2 234 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC21
Contenance554 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro21
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288944. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 130 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +4,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Écouviez
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
524 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence �couviez (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,812,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,713,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,55%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Écouviez
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2016 - 03/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 554
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 524
Arrêts les plus proches
ECOUVIEZ - EcouviezFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52797 m
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ECOUVIEZ - EcouviezFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52814 m
ECOUVIEZ - EcouviezFluo Grand Est 55814 m
ECOUVIEZ - EcoleFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52983 m
Exposition au bruit
76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
66 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 76 dBLn 66 dB
17 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
72 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
92 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
121 m 🚗
Départementale D981Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+128,3% évolution globale
75 500 €prix moyen
2025
105 000 €
2 234 EUR/m² +128,3% Vente actuelle 2018
46 000 €
979 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire publique Des Trois Vallées1.0 km · Public
Permis de construire Commune de ECOUVIEZ
27permis récents
28logements autorisés
3 229 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
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1
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1
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1 logement94 m²1