ACTIVITE — 400 000 €

39 AV DE LA LIBERATION 33680 LACANAU
Vendu le 23 décembre 2025
2 030 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface197 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²2 030 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 121 kWh/m²/an
AGES
 5 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
60%

Données cadastrales

Référence parcelle DH166
Contenance366 m²
Préfixe000
SectionDH
Numéro166

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288881. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lacanau

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 031 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
5%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,9%Chômage
14%Cadres
Population active2 174
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lacanau (2025)

🏢Appartementbonne
16,4 EUR/m²/mois
12,920,8 EUR/m²
146 observations
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
9,617,1 EUR/m²
131 observations
📈Rendement locatif brut
9,67%
Loyer estimé : 3 223 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lacanau

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 10/01/1994

Transports en commun

65Score accessibilitéBon
<300m7 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde11

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Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
503 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
537 m
🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
400 000 €prix moyen
2025
400 000 €
2 030 EUR/m²Vente actuelle

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