UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €

7 RUE DE LA CROIX ROUGE 37340 SAVIGNE SUR LATHAN
Vendu le 21 novembre 2025
1 974 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 152 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 974 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle F692
Contenance558 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro692

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288863. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +11,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Savigné-sur-Lathan

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
12%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,7%Chômage
14%Cadres
Population active613
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Savign�-sur-Lathan (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
42 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
41 observations
📈Rendement locatif brut
4,95%
Loyer estimé : 627 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Savigné-sur-Lathan

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41425 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41426 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41428 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m
🚗
Départementale D67Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+27,2% évolution globale
135 750 €prix moyen
2025
152 000 €
1 974 EUR/m² +27,2% Vente actuelle
2022
119 500 €
1 552 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 3p
70 500 €
979 EUR/m²451 m2025
72 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 4p
167 000 €
2 227 EUR/m²620 m2025
75 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 3p
68 952 €
784 EUR/m²461 m2025
88 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (64)

Services publics29 · 20 m
Santé13 · 160 m
Sport/Loisirs11 · 266 m
Commerces7 · 160 m
Enseignement2 · 149 m
Transports2 · 485 m

Écoles (2)

Collège
Collège Bernard de Fontenelle244 m · Public
Ecole
Ecole primaire529 m · Public

Permis de construire Commune de SAVIGNE SUR LATHAN

54permis récents
61logements autorisés
5 856 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Declaration prealable août 2025

2

1 logement1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement134 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement82 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement120 m²1