UNE DEPENDANCE — 13 500 €
10 RUE LORENZACCIO 38100 GRENOBLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 13 500 € le 20 novembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle ER213
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionER
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288762. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Vigny-Musset
Revenus
18 550 EUR Revenu médian annuel
29,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 854 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
62%Locataires
25%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Grenoble (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,617,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
8,917,9 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Grenoble
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/09/1993 - 10/09/1993
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise29
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
Grenoble, Village OlympiqueM Réso - Métropole Grenobloise225 m
Grenoble, VignyM Réso - Métropole Grenobloise275 m
Grenoble, Lucien AndrieuxM Réso - Métropole Grenobloise383 m
Grenoble, La Bruyère-Parc Jean VerlhacM Réso - Métropole Grenobloise426 m
Grenoble, ArlequinM Réso - Métropole Grenobloise432 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
357 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
392 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
461 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
579 mHistorique des ventes à cette adresse
30ventes
-91,7% évolution globale
95 933 €prix moyen
2025
13 500 €
-80,9% Vente actuelle 2025
70 800 €
1 914 EUR/m² -38,9% 2025
115 890 €
1 811 EUR/m² +34,8% 2024
86 000 €
1 303 EUR/m² +760,0% 2024
10 000 €
-87,3% 2024
79 000 €
1 795 EUR/m² -40,9% 2023
133 600 €
2 024 EUR/m² +73,5% 2022
77 000 €
1 750 EUR/m² -37,8% 2022
123 750 €
1 650 EUR/m² -20,2% 2020
155 000 €
1 890 EUR/m² +44,9% 2020
107 000 €
1 726 EUR/m² +0,9% 2019
106 000 €
1 710 EUR/m² +783,3% 2019
12 000 €
-85,7% 2019
84 000 €
1 909 EUR/m² -29,4% 2019
119 000 €
1 919 EUR/m² +36,0% 2019
87 500 €
1 458 EUR/m² -16,7% 2019
105 000 €
1 591 EUR/m² -26,1% 2019
142 000 €
1 919 EUR/m² +46,4% 2018
97 000 €
1 516 EUR/m² +592,9% 2017
14 000 €
-88,3% 2017
120 000 €
1 622 EUR/m² +220,0% 2017
37 500 €
1 786 EUR/m² -74,0% 2017
144 146 €
1 758 EUR/m² +28,3% 2017
112 350 €
1 370 EUR/m² +9,1% 2016
103 000 €
2 102 EUR/m² +35,5% 2015
76 000 €
2 375 EUR/m² -43,9% 2015
135 500 €
1 831 EUR/m² +47,8% 2015
91 700 €
2 084 EUR/m² -41,5% 2015
156 750 €
1 912 EUR/m² -3,8% 2014
163 000 €
2 203 EUR/m²Biens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Marie Reynoard61 m · Public
Ecole
Ecole primaire Christophe Turc363 m · Public
Collège
Collège Olympique473 m · Public
Ecole
Ecole primaire Le Verderet517 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beauvert522 m · Public
Permis de construire Commune de GRENOBLE
552permis récents
8 159logements autorisés
463 940 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
5
29 logements2 134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
38 logements2 475 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
25 logements864 m²1