UN APPARTEMENT 5 pièces — 150 000 €
18 FG D ALSACE 90100 DELLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 546 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV183
Contenance1 676 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro183
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288342. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 461 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +5,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Voinaie
Revenus
17 770 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
1 467 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
64%Locataires
56%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Delle (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,4 EUR/m²/mois
7,913,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,26%
Loyer estimé : 1 033 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Delle
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue18/05/1994 - 20/05/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
OPTYMO suburbain;OPTYMO urbain2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
NormandieOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain336 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault422 m
DelleSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault422 m
De LattreOPTYMO suburbain;OPTYMO urbain465 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
89 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
444 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 56 dBLn 48 dB
161 m 🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+20,0% évolution globale
116 421 €prix moyen
2025
150 000 €
1 546 EUR/m² +31,6% Vente actuelle 2023
114 000 €
1 036 EUR/m² +14,0% 2023
100 000 €
1 389 EUR/m² -28,4% 2020
139 650 €
1 643 EUR/m² +56,9% 2019
89 000 €
809 EUR/m² -8,5% 2018
97 300 €
885 EUR/m² -22,2% 2014
125 000 €
1 136 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DELLE
82permis récents
293logements autorisés
19 397 m²surface plancher
Declaration prealable févr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
3
48 logements2 168 m²1
Permis de construire déc. 2024
4
1 logement1
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1
1 logement149 m²1
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