UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €
10 LOT PARC TOUL 22110 PLOUGUERNEVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 10 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain416 m²
Prix/m²1 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD135
Contenance416 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288092. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 279 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -4,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plouguernével
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 605 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
7%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Plouguern�vel (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,911,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,310,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,08%
Loyer estimé : 593 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Plouguernével
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/1995 - 03/07/1995
Transports en commun
13Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
Arrêts les plus proches
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla405 m
CentreSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla415 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N164Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
320 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
134 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
140 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Départementale D49Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+60,0% évolution globale
62 167 €prix moyen
2025
88 000 €
1 222 EUR/m² +102,3% Vente actuelle 2016
43 500 €
604 EUR/m² -20,9% 2014
55 000 €
764 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Sport/Loisirs9 · 170 m
Services publics6 · 322 m
Santé4 · 401 m
Commerces1 · 384 m
Enseignement1 · 732 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique de Plouguernevel653 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUGUERNEVEL
39permis récents
40logements autorisés
4 228 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
2 logements107 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement73 m²1