BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 6 pièces — 300 500 €

8009 RUE DU PETIT BOIS 62320 BOIS-BERNARD
Vendu le 08 juillet 2025
2 348 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain4 264 m²
Prix/m²2 348 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DDPE
 202 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
81%

Données cadastrales

Référence parcelle ZC168
Contenance1 114 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro168

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15288087. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bois-Bernard

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

827 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
13%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,9%Chômage
14%Cadres
Population active384
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Bois-Bernard (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,113,2 EUR/m²
77 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
11 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 1 402 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bois-Bernard

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités4

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

76Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

TADAO9
RHDF-62-COM8
RHDF-62-SCO2

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CalvaireTADAO135 m
EgliseTADAO405 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D919Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
485 m
🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
150 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
172 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
207 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes
+314,7% évolution globale
212 167 €prix moyen
2025
300 500 €
2 348 EUR/m² +19,9% Vente actuelle
2017
250 700 €
1 943 EUR/m² +11,4%
2015
225 000 €
1 758 EUR/m² +210,5%
2014
72 468 €
562 EUR/m²

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