UN APPARTEMENT 3 pièces — 171 100 €
3445 CHE DU MAS D ESTAGEL 30900 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 100 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle IN45
Contenance12 800 m²
Préfixe000
SectionIN
Numéro45
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287964. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier La Plaine
Revenus
21 190 EUR Revenu médian annuel
21,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 384 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 717 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
81 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
247 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 mHistorique des ventes à cette adresse
42ventes
+17,6% évolution globale
92 545 €prix moyen
2025
171 100 €
3 492 EUR/m² +141,0% Vente actuelle 2025
71 000 €
2 630 EUR/m² +7,6% 2025
66 000 €
2 444 EUR/m² +11,9% 2024
58 970 €
2 184 EUR/m² -86,9% 2024
448 600 €
3 505 EUR/m² +309,1% 2024
109 648 €
2 963 EUR/m² -17,2% 2024
132 500 €
2 548 EUR/m² +100,8% 2023
66 000 €
2 444 EUR/m² -5,7% 2023
70 000 €
2 593 EUR/m² +6,8% 2023
65 566 €
2 428 EUR/m² -52,9% 2022
139 238 €
2 842 EUR/m² -8,9% 2022
152 860 €
2 779 EUR/m² +128,1% 2022
67 000 €
2 481 EUR/m² -49,2% 2022
132 000 €
2 640 EUR/m² -10,7% 2022
147 880 €
3 997 EUR/m² -5,3% 2021
156 200 €
3 004 EUR/m² +140,3% 2021
65 000 €
2 407 EUR/m² -21,7% 2021
83 000 €
2 243 EUR/m² +24,8% 2021
66 500 €
2 463 EUR/m² +33,0% 2021
50 000 €
1 852 EUR/m² -2,0% 2021
51 000 €
1 889 EUR/m² -58,6% 2021
123 238 €
2 370 EUR/m² +125,8% 2021
54 576 €
2 021 EUR/m² +26,9% 2020
43 000 €
1 593 EUR/m² -46,3% 2020
80 000 €
1 702 EUR/m² +57,7% 2020
50 738 €
1 879 EUR/m² +12,8% 2019
45 000 €
1 667 EUR/m² -56,1% 2019
102 400 €
2 048 EUR/m² +117,9% 2019
47 000 €
1 741 EUR/m² -50,1% 2018
94 238 €
1 812 EUR/m² +114,2% 2018
44 000 €
1 630 EUR/m² -6,4% 2018
47 000 €
1 741 EUR/m² -4,5% 2017
49 238 €
1 824 EUR/m² -1,5% 2017
50 000 €
1 852 EUR/m² -47,4% 2017
95 000 €
1 900 EUR/m² +58,3% 2017
60 000 €
2 222 EUR/m² +39,2% 2016
43 100 €
1 165 EUR/m² -59,0% 2015
105 000 €
2 019 EUR/m² +110,0% 2015
50 000 €
1 852 EUR/m² -3,8% 2015
52 000 €
1 040 EUR/m² -61,7% 2014
135 780 €
2 469 EUR/m² -6,7% 2014
145 500 €
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