UNE MAISON 3 pièces — 219 400 €

12 ALL DE CHALANIAT 63730 LA SAUVETAT
Vendu le 15 décembre 2025
3 657 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 219 400 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain259 m²
Prix/m²3 657 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD11
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro11

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287897. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Sauvetat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,9%Chômage
21%Cadres
Population active363
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Sauvetat (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,714,6 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
9,2 EUR/m²/mois
7,012,1 EUR/m²
47 observations
📈Rendement locatif brut
3,03%
Loyer estimé : 553 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Sauvetat

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue04/11/1994 - 06/11/1994

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
253 m
🚗
Départementale D96Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
219 400 €prix moyen
2025
219 400 €
3 657 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire571 m · Public

Permis de construire Commune de LA SAUVETAT

32permis récents
36logements autorisés
3 091 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

3

1 logement23 m²1
Permis de construire oct. 2024

5

1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2023

5

1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2023

2

1 logement1
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1

1 logement116 m²1