UNE MAISON 3 pièces — 407 500 €
3 CHE DU BOURBONNAIS 17600 CORME-ROYAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 407 500 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface148 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 494 m²
Prix/m²2 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB332
Contenance447 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 687 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +63,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Corme-Royal
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 939 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Corme-Royal (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,112,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 362 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Corme-Royal
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/01/1991 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
RD SAINTES1
Arrêts les plus proches
Corme RoyalRD SAINTES90 m
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix242 m
COR Ecole de Corme-RoyalCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix242 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
39 m 🚗
Départementale D117E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
43 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+111,7% évolution globale
300 000 €prix moyen
2025
407 500 €
2 753 EUR/m² +111,7% Vente actuelle 2019
192 500 €
655 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (66)
Services publics28 · 36 m
Santé19 · 259 m
Commerces8 · 62 m
Sport/Loisirs8 · 118 m
Enseignement2 · 260 m
Tourisme1 · 119 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire de Corme-Royal252 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Luc Turlan Corme Royal317 m · Public
Permis de construire Commune de CORME-ROYAL
188permis récents
202logements autorisés
20 883 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement71 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement81 m²1