DES MAISONS 3 pièces — 78 000 €

4 RUE DU MARECHAL FOCH 54240 JOEUF
Vendu le 29 décembre 2025
951 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces3 pièces
TypeDES MAISONS
Terrain367 m²
Prix/m²951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB256
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro256

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287374. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jœuf

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 560 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
39%Locataires
8%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
5%Cadres
Population active2 644
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence J�uf (2025)

🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,212,3 EUR/m²
1159 observations
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,513,0 EUR/m²
124 observations
📈Rendement locatif brut
12,45%
Loyer estimé : 809 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Jœuf

50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/1990 - 16/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/1993 - 25/12/1993

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m34 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor27
TGE MEUSE MOSELLE20
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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JOEUF - SALLE CURELTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor87 m
JOEUF Hôtel de villeTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor297 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
580 m
🚗
Départementale D41Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-31,6% évolution globale
96 000 €prix moyen
2025
78 000 €
951 EUR/m² -31,6% Vente actuelle
2025
114 000 €
1 373 EUR/m²

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Permis de construire Commune de JOEUF

36permis récents
101logements autorisés
3 248 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

4

7 logements1
Permis de construire mars 2025

2

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Permis de construire nov. 2024

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