UNE MAISON 3 pièces — 60 000 €
5 RTE DE VANNES 56140 REMINIAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 60 000 € le 24 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain906 m²
Prix/m²1 034 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZC218
Contenance760 m²
Préfixe000
SectionZC
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15287049. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -35,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Réminiac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
430 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
3%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,5%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence R�miniac (2025)
🏢Appartementfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,410,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,34%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Réminiac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D118Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 m 🚗
Départementale D776Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-3,2% évolution globale
52 667 €prix moyen
2025
60 000 €
1 034 EUR/m² +66,7% Vente actuelle 2018
36 000 €
621 EUR/m² -41,9% 2016
62 000 €
554 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (11)
Services publics6 · 78 m
Sport/Loisirs4 · 301 m
Enseignement1 · 243 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Henri Matisse252 m · Public
Permis de construire Commune de REMINIAC
36permis récents
45logements autorisés
4 026 m²surface plancher
Permis de construire août 2024
1
1 logement97 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement64 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement90 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement114 m²1
Declaration prealable août 2023
2
8 logements1