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Caractéristiques

Surface378 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²3 175 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

CDPE

157 kWh/m²/an

AGES

5 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

49%

Données cadastrales

Référence parcelle KT106

Contenance413 m²

Préfixe000

SectionKT

Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286943. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Liberti-Albert 1er

Revenus

23 670 EUR Revenu médian annuel

23,0%Taux de pauvreté

0,44Indice de Gini

Population

1 186 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires

58%Locataires

0%HLM

23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,3%Chômage

29%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

7,72%

Loyer estimé : 7 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur44

ZOU ! Proximité6

Arrêts les plus proches

Jardin d'ArménieZOU ! Proximité138 m

Jardin d'ArménieLignes d'Azur157 m

GrimaldiLignes d'Azur170 m

Masséna VerdunZOU ! Proximité234 m

LongchampLignes d'Azur267 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

299 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

308 m

🚆

TramwayTramway

Lden 56 dBLn 48 dB

316 m

🚆

TramwayTramway

Lden 55 dBLn 47 dB

361 m

🚆

TramwayTramway

Lden 54 dBLn 46 dB

421 m

Historique des ventes à cette adresse

31ventes

+631,7% évolution globale

287 915 €prix moyen

2025

1 200 000 €

3 175 EUR/m² +344,4% Vente actuelle

2025

270 000 €

4 500 EUR/m² +28,6%

2024

210 000 €

5 526 EUR/m² -75,7%

2023

865 000 €

4 436 EUR/m² +293,2%

2023

220 000 €

8 148 EUR/m² +7,3%

2021

205 000 €

6 212 EUR/m² +71,1%

2021

119 805 €

3 153 EUR/m² +134,9%

2021

51 000 €

1 594 EUR/m² -93,5%

2021

780 000 €

7 800 EUR/m² +263,0%

2021

214 850 €

1 719 EUR/m² -53,3%

2020

460 000 €

4 600 EUR/m² +82,5%

2019

252 000 €

7 636 EUR/m² +8,2%

2019

233 000 €

6 853 EUR/m² -8,6%

2019

255 000 €

6 375 EUR/m² +7,1%

2018

238 000 €

6 611 EUR/m² +85,9%

2017

128 000 €

2 844 EUR/m² -40,5%

2017

215 000 €

4 886 EUR/m² +3,7%

2017

207 250 €

6 280 EUR/m² +13,9%

2017

182 000 €

6 741 EUR/m² +7,1%

2017

170 000 €

5 484 EUR/m² -32,0%

2016

250 000 €

6 250 EUR/m² +90,8%

2016

131 000 €

2 183 EUR/m² -12,7%

2016

150 000 €

1 705 EUR/m² 0,0%

2016

150 000 €

2 830 EUR/m² +11,1%

2016

135 000 €

2 547 EUR/m² -15,6%

2016

160 000 €

2 581 EUR/m² -77,1%

2016

700 000 €

1 549 EUR/m² +483,3%

2016

120 000 €

4 286 EUR/m² -56,5%

2015

276 000 €

6 571 EUR/m² +29,3%

2015

213 475 €

5 337 EUR/m² +30,2%

2014

164 000 €

5 857 EUR/m²

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