BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 59 310 €

68 THEIX 23000 SAINT-SULPICE-LE-GUERETOIS
Vendu le 30 décembre 2025
503 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain1 456 m²
Prix/m²503 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

FDPE
 385 kWh/m²/an
FGES
 76 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
83%

Données cadastrales

Référence parcelle AC29
Contenance1 456 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro29

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286582. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Sulpice-le-Guérétois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
8%Cadres
Population active849
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Sulpice-le-Gu�r�tois (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,110,9 EUR/m²
49 observations
🏠Maisonfaible
6,3 EUR/m²/mois
5,17,9 EUR/m²
83 observations
📈Rendement locatif brut
20,94%
Loyer estimé : 1 035 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Sulpice-le-Guérétois

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m
🚗
Départementale D75A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
80 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
97 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
101 m
🚗
Départementale D75A1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
59 310 €prix moyen
2025
59 310 €
503 EUR/m²Vente actuelle

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