UNE DEPENDANCE — 35 000 €
38 RES APHRODITE 2 11370 LEUCATE
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Vendu 35 000 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 59%
Données cadastrales
Référence parcelle DC60
Contenance8 m²
Préfixe000
SectionDC
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286577. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Leucate
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
32%Locataires
5%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,4%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Leucate (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,115,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,514,2 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Leucate
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 07/03/2013
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues28/11/2014 - 30/11/2014
Transports en commun
11Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Citibus2
Arrêts les plus proches
VénusCitibus341 m
UlysseCitibus550 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D627Route à 2 chaussées, 1 voies, ~80 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
512 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+9,4% évolution globale
71 133 €prix moyen
2025
35 000 €
-71,5% Vente actuelle 2025
123 000 €
3 514 EUR/m² -12,1% 2025
140 000 €
3 590 EUR/m² +133,3% 2025
60 000 €
+25,0% 2025
48 000 €
+9,1% 2025
44 000 €
-70,1% 2025
147 160 €
2 582 EUR/m² +194,3% 2024
50 000 €
+31,6% 2024
38 000 €
-78,0% 2024
172 940 €
3 034 EUR/m² +284,3% 2024
45 000 €
-69,6% 2024
148 000 €
2 596 EUR/m² +270,0% 2023
40 000 €
-13,0% 2023
46 000 €
-8,0% 2022
50 000 €
-64,3% 2022
140 000 €
2 456 EUR/m² +1 300,0% 2022
10 000 €
-91,7% 2021
121 190 €
2 126 EUR/m² +13,3% 2020
106 975 €
2 743 EUR/m² +7,0% 2020
100 000 €
2 564 EUR/m² +270,4% 2020
27 000 €
-80,0% 2019
135 100 €
3 464 EUR/m² +575,5% 2019
20 000 €
-20,0% 2019
25 000 €
-13,8% 2019
29 000 €
-80,7% 2019
150 000 €
2 027 EUR/m² +383,9% 2018
31 000 €
-62,7% 2017
83 000 €
2 128 EUR/m² +107,5% 2017
40 000 €
-50,0% 2017
80 000 €
2 051 EUR/m² -40,7% 2016
135 000 €
2 368 EUR/m² +72,0% 2016
78 500 €
2 243 EUR/m² +118,1% 2016
36 000 €
2 118 EUR/m² +20,0% 2016
30 000 €
0,0% 2015
30 000 €
-3,2% 2015
31 000 €
-11,4% 2015
35 000 €
-70,8% 2015
120 000 €
2 105 EUR/m² +43,5% 2015
83 600 €
2 090 EUR/m² +318,0% 2015
20 000 €
-37,5% 2014
32 000 €
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1
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Declaration prealable sept. 2025
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