UNE MAISON 4 pièces — 110 000 €
594 RTE DE CARNOULES 30140 SAINT-JEAN-DU-PIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 28 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain10 990 m²
Prix/m²1 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1239
Contenance1 272 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1239
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286381. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 328 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean-du-Pin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 544 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
20%Locataires
6%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Jean-du-Pin (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
8,112,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,89,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,46%
Loyer estimé : 776 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jean-du-Pin
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)8
Arrêts les plus proches
Ch. des RouvesALES'Y(SMTBA)226 m
CazevielleALES'Y(SMTBA)395 m
Le BrouzetALES'Y(SMTBA)608 m
Les MaresALES'Y(SMTBA)611 m
DabiasALES'Y(SMTBA)717 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
213 m 🚗
Départementale D217Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
292 m 🚗
Départementale D50Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
110 000 €prix moyen
2025
110 000 €
1 068 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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