UN APPARTEMENT 3 pièces — 105 800 €
18 RUE DE LA TUILERIE 81290 LABRUGUIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 800 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB807
Contenance1 980 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro807
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15286203. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Labruguière Ville
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 310 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
46%Locataires
17%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Labrugui�re (2025)
🏢Appartementbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,72%
Loyer estimé : 592 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Labruguière
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat24
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/09/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue05/06/2003 - 06/06/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
91Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Transports publics Libellus5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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LABRUGUIÈRE - Averous.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport256 m
LABRUGUIERE CENTRETransports publics Libellus261 m
SIMONTransports publics Libellus375 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m 🚗
Départementale D60Rond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
139 m 🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
164 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
154 m 🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
252 mHistorique des ventes à cette adresse
33ventes
+62,8% évolution globale
69 548 €prix moyen
2025
105 800 €
1 679 EUR/m² +24,5% Vente actuelle 2025
85 000 €
1 349 EUR/m² -10,5% 2025
95 000 €
1 532 EUR/m² +50,8% 2025
63 000 €
1 703 EUR/m² -5,3% 2024
66 544 €
1 040 EUR/m² +2,4% 2024
65 000 €
1 757 EUR/m² +1,6% 2024
64 000 €
1 455 EUR/m² -33,3% 2024
96 000 €
1 500 EUR/m² +43,3% 2024
67 000 €
1 811 EUR/m² +55,8% 2023
43 000 €
1 593 EUR/m² -25,9% 2023
58 000 €
1 568 EUR/m² -4,9% 2023
61 000 €
1 386 EUR/m² -38,4% 2023
99 000 €
1 571 EUR/m² +45,6% 2023
68 000 €
1 838 EUR/m² -2,9% 2023
70 000 €
1 273 EUR/m² +4,5% 2022
67 000 €
1 523 EUR/m² +9,8% 2022
61 000 €
1 386 EUR/m² -23,8% 2022
80 000 €
1 455 EUR/m² +23,1% 2021
65 000 €
1 757 EUR/m² -12,2% 2021
74 000 €
1 321 EUR/m² 0,0% 2021
74 000 €
1 175 EUR/m² +29,8% 2020
57 000 €
1 541 EUR/m² -34,1% 2020
86 500 €
1 373 EUR/m² +60,2% 2020
54 000 €
1 459 EUR/m² -1,8% 2020
55 000 €
1 250 EUR/m² -29,0% 2019
77 431 €
1 249 EUR/m² +80,1% 2019
43 000 €
1 593 EUR/m² -24,3% 2019
56 800 €
1 291 EUR/m² -2,1% 2019
58 000 €
1 318 EUR/m² -3,3% 2019
60 000 €
1 364 EUR/m² -25,0% 2018
80 000 €
1 290 EUR/m² +6,7% 2015
75 000 €
1 172 EUR/m² +15,4% 2014
65 000 €
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