Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²3 300 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CX1578

Contenance4 316 m²

Préfixe000

SectionCX

Numéro1578

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285615. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Leu (2025)

16,5 EUR/m²/mois

11,823,1 EUR/m²

15,8 EUR/m²/mois

9,925,1 EUR/m²

6,00%

Loyer estimé : 989 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

KAROUEST50

Arrêts les plus proches

EucalyptusKAROUEST128 m

EucalyptusKAROUEST151 m

Trois CheminsKAROUEST152 m

Trois CheminsKAROUEST158 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

341 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

354 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

383 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

408 m

🚗

Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

431 m

Historique des ventes à cette adresse

18ventes

+16,5% évolution globale

194 201 €prix moyen

2025

198 000 €

3 300 EUR/m² +1,0% Vente actuelle

2025

196 000 €

3 322 EUR/m² +37,1%

2025

143 000 €

2 918 EUR/m² -20,6%

2025

180 000 €

3 913 EUR/m² -43,0%

2024

316 000 €

4 158 EUR/m² +66,0%

2024

190 350 €

3 282 EUR/m² -7,4%

2023

205 600 €

3 427 EUR/m² +25,9%

2023

163 250 €

3 549 EUR/m² -11,8%

2023

185 000 €

3 136 EUR/m² +10,8%

2023

167 000 €

3 630 EUR/m² +11,5%

2022

149 800 €

3 057 EUR/m² +27,7%

2022

117 350 €

2 551 EUR/m² -19,1%

2022

145 000 €

2 417 EUR/m² -18,2%

2021

177 270 €

3 005 EUR/m² -43,7%

2021

315 000 €

3 841 EUR/m² -13,7%

2020

365 000 €

4 451 EUR/m² +225,9%

2020

112 000 €

2 435 EUR/m² -34,1%

2019

170 000 €

3 696 EUR/m²

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