DEUX APPARTEMENTS 9 pièces — 1 825 000 €

506 RUE GALLIENI 78670 VILLENNES-SUR-SEINE
Vendu le 15 décembre 2025
7 604 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface240 m²
Pièces9 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Terrain2 190 m²
Prix/m²7 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD95
Contenance1 200 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro95

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285241. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villennes-sur-Seine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 628 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
8%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,6%Chômage
49%Cadres
Population active2 584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villennes-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
20,2 EUR/m²/mois
16,424,8 EUR/m²
668 observations
🏠Maisonbonne
19,8 EUR/m²/mois
15,225,6 EUR/m²
196 observations
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 4 848 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villennes-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie31
Transilien;TER;RER9

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Place Verte / Villennes-sur-SeineTransilien;TER;RER13 m
Place Verte / Villennes-sur-SeineTransilien;TER;RER24 m
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Place Verte / Villennes-sur-SeineTransilien;TER;RER54 m
Gare de Villennes-sur-SeineParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie251 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D164Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
17 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
281 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
288 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 825 000 €prix moyen
2025
1 825 000 €
7 604 EUR/m²Vente actuelle

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Permis de construire Commune de VILLENNES-SUR-SEINE

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98 573 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement202 m²1
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