UNE DEPENDANCE — 7 000 €

12 AV GERARD YVON 41100 VENDOME
Vendu le 11 décembre 2025

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TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
DDPE
205 kWh/m²/an
BGES
8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%
Référence parcelle AL590
Contenance4 971 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro590

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285188. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Gérard Yvon

Revenus

21 160 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

3 001 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
60%Locataires
32%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
21%Cadres
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vend�me (2025)

🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,4 EUR/m²

Risques naturels et technologiques Vendôme

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités19
Mouvement de Terrain10/02/2001 - 10/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 17/06/2013
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4126
Move (Territoires Vendômois)14
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
VENDOME - ST VENANTRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4158 m
VENDOME - ST VENANTRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4158 m
VENDOME - ST VENANTMove (Territoires Vendômois)58 m
VENDOME - GUIMONDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41214 m
VENDOME - GUIMONDRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41214 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
352 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
419 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

38ventes
+40,0% évolution globale
109 050 €prix moyen
2025
7 000 €
-94,6% Vente actuelle
2025
130 000 €
1 831 EUR/m² +30,0%
2025
100 000 €
1 429 EUR/m² +5,3%
2025
95 000 €
1 357 EUR/m² -44,1%
2025
170 000 €
2 152 EUR/m² -3,0%
2025
175 248 €
2 137 EUR/m² +9,5%
2025
160 000 €
2 025 EUR/m² +10,3%
2024
145 000 €
1 768 EUR/m² +55,9%
2023
93 000 €
1 788 EUR/m² +830,0%
2023
10 000 €
-85,9%
2023
71 000 €
1 164 EUR/m² -47,6%
2023
135 500 €
1 715 EUR/m² -3,2%
2022
140 000 €
1 687 EUR/m² +86,7%
2022
75 000 €
1 136 EUR/m² +1 301,9%
2022
5 350 €
-96,0%
2021
135 000 €
2 045 EUR/m² +8,9%
2021
124 000 €
1 676 EUR/m² -4,6%
2021
130 000 €
1 667 EUR/m² -10,3%
2020
145 000 €
1 480 EUR/m² +107,1%
2020
70 000 €
1 061 EUR/m² -47,0%
2020
132 000 €
1 610 EUR/m² +1,5%
2020
130 000 €
1 092 EUR/m² -20,9%
2019
164 300 €
1 595 EUR/m² +29,4%
2019
127 000 €
882 EUR/m² +27,0%
2019
100 000 €
1 220 EUR/m² +150,0%
2019
40 000 €
870 EUR/m² -68,0%
2018
125 000 €
1 250 EUR/m² +11,6%
2018
112 000 €
1 087 EUR/m² -6,7%
2018
120 000 €
1 519 EUR/m² +50,0%
2017
80 000 €
1 212 EUR/m² -30,4%
2017
115 000 €
1 162 EUR/m² -30,3%
2016
165 000 €
2 089 EUR/m² +65,0%
2015
100 000 €
1 515 EUR/m² -32,2%
2015
147 500 €
1 821 EUR/m² +120,1%
2015
67 000 €
944 EUR/m² -68,1%
2015
210 000 €
2 658 EUR/m² +138,6%
2014
88 000 €
1 333 EUR/m² +1 660,0%
2014
5 000 €

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (513)

Services publics180 · 5 m
Santé158 · 80 m
Commerces118 · 72 m
Sport/Loisirs27 · 419 m
Enseignement16 · 228 m
Tourisme10 · 285 m
Transports4 · 359 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame228 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Yvonne Chollet341 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Saint-Joseph518 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint Joseph528 m · Privé
Collège
Collège privé Saint-Joseph530 m · Privé

Permis de construire Commune de VENDOME

246permis récents
744logements autorisés
53 785 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement79 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement99 m²1