DEUX APPARTEMENTS 4 pièces — 140 000 €
47 RUE GUILLAUME TELL 21000 DIJON
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Vendu 140 000 € le 29 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces4 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²2 295 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 85%
Données cadastrales
Référence parcelle EW1
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionEW
Numéro1
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15285093. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Darcy
Revenus
28 310 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 550 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
51%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Dijon (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
10,816,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,97%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dijon
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/03/2001 - 16/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue03/05/2013 - 05/05/2013
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
KEOLIS DIJON34
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
RESEAU 391
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Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
168 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
182 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 m 🚆
TramwayTramway
Lden 63 dBLn 55 dB
80 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
+21,7% évolution globale
86 859 €prix moyen
2025
140 000 €
2 295 EUR/m² +30,2% Vente actuelle 2025
107 520 €
2 240 EUR/m² +85,4% 2025
58 000 €
983 EUR/m² -55,4% 2025
130 000 €
2 000 EUR/m² +16,1% 2023
112 000 €
1 965 EUR/m² +154,1% 2022
44 071 €
4 407 EUR/m² -63,3% 2022
120 000 €
2 182 EUR/m² +60,0% 2022
75 000 €
2 500 EUR/m² -3,8% 2021
78 000 €
1 660 EUR/m² +169,0% 2021
29 000 €
2 900 EUR/m² -80,7% 2021
150 000 €
2 055 EUR/m² +66,7% 2021
90 000 €
2 093 EUR/m² +8,4% 2021
83 000 €
1 137 EUR/m² -21,0% 2020
105 000 €
2 188 EUR/m² +22,1% 2019
86 000 €
1 792 EUR/m² -9,5% 2018
95 000 €
1 610 EUR/m² -11,2% 2018
107 000 €
1 529 EUR/m² +23,0% 2018
87 000 €
1 582 EUR/m² +20,8% 2018
72 000 €
1 532 EUR/m² +1,4% 2017
71 000 €
3 550 EUR/m² -21,8% 2017
90 800 €
1 539 EUR/m² +44,1% 2016
63 000 €
1 068 EUR/m² +147,5% 2016
25 450 €
2 545 EUR/m² -66,1% 2016
75 000 €
1 071 EUR/m² +51,5% 2015
49 500 €
2 475 EUR/m² -57,0% 2014
115 000 €
1 643 EUR/m²Biens comparables
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16 940logements autorisés
842 273 m²surface plancher
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