DEUX APPARTEMENTS 8 pièces — 146 000 €

6 PL DES CARBOUNIERES 34240 LAMALOU-LES-BAINS
Vendu le 23 décembre 2025
924 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface158 m²
Pièces8 pièces
TypeDEUX APPARTEMENTS
Prix/m²924 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1385
Contenance675 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1385

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284917. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Lamalou-les-Bains

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 454 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

58% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
12%Cadres
Population active794
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lamalou-les-Bains (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,813,9 EUR/m²
455 observations
🏠Maisonfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,114,2 EUR/m²
53 observations
📈Rendement locatif brut
13,56%
Loyer estimé : 1 650 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lamalou-les-Bains

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/2016 - 14/10/2016

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
345 m
🚗
Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m
🚗
Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m
🚗
Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m
🚗
Départementale D22E5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
146 000 €prix moyen
2025
146 000 €
924 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (112)

Santé37 · 49 m
Services publics34 · 24 m
Commerces21 · 565 m
Sport/Loisirs11 · 183 m
Tourisme5 · 374 m
Enseignement3 · 305 m
Transports1 · 757 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole élémentaire Paul Valéry256 m · Public
Ecole
Ecole maternelle304 m · Public
Médico-social
Institut d'éducation motrice UGECAM Languedoc-Roussillon, Montpellier, Lamalou-Le-Haut577 m · Public
Médico-social
Etablissements pour polyhandicapés, UGECAM Languedoc-Roussillon, Montpellier de Lamalou-Le-Haut583 m · Public

Permis de construire Commune de LAMALOU-LES-BAINS

89permis récents
253logements autorisés
12 774 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement35 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

2 logements138 m²1