BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 3 pièces — 330 000 €

116 RUE DU GENERAL LECLERC 14790 VERSON
Vendu le 16 décembre 2025
1 352 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface244 m²
Pièces3 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain506 m²
Prix/m²1 352 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

EDPE
 299 kWh/m²/an
EGES
 65 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
62%

Données cadastrales

Référence parcelle AA157
Contenance506 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro157

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284610. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Verson

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 794 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
23%Cadres
Population active1 797
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Verson (2025)

🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,915,5 EUR/m²
534 observations
🏠Maisonbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
186 observations
📈Rendement locatif brut
12,03%
Loyer estimé : 3 309 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Verson

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/01/1995 - 27/01/1995
Sécheresse01/01/1996 - 31/08/1996
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m19 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie);TWISTO18
Nomad Car (Région Normandie)14
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8

Arrêts les plus proches

Saint-ManvieuNomad Car (Région Normandie)142 m
Saint-ManvieuNomad Car (Région Normandie);TWISTO143 m
Saint-ManvieuAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo143 m
Saint-ManvieuNomad Car (Région Normandie);TWISTO154 m
Saint-ManvieuNomad Car (Région Normandie)162 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Départementale D675Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
453 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
330 000 €prix moyen
2025
330 000 €
1 352 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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Commerces16 · 4 m
Sport/Loisirs12 · 123 m
Enseignement3 · 127 m
Transports1 · 846 m

Écoles (4)

Collège
Collège Jacques Prévert136 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto169 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Victor Hugo348 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine1.1 km · Public

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795logements autorisés
59 209 m²surface plancher
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1 logement112 m²1
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1

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