UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €

5 VILCREUX 85700 SEVREMONT
Vendu le 11 décembre 2025
1 753 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 170 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 932 m²
Prix/m²1 753 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C795
Contenance1 500 m²
Préfixe180
SectionC
Numéro795

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284517. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 594 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est +9,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sèvremont

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 391 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
22%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,6%Chômage
5%Cadres
Population active3 233
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence S�vremont (2025)

🏢Appartementbonne
10,4 EUR/m²/mois
7,814,0 EUR/m²
123 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,611,7 EUR/m²
307 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 854 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sèvremont

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2001 - 29/09/2001
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/1993 - 10/06/1993

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
308 m
🚗
Départementale D43Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
578 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 753 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%
UNE MAISON · 4p
134 500 €
1 345 EUR/m²1.2 km2025
100 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 3p
156 250 €
1 594 EUR/m²1.8 km2025
98 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 3p
135 500 €
1 594 EUR/m²1.7 km2025
85 m²
Voir

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Équipements (1)

Services publics1 · 101 m

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209permis récents
262logements autorisés
20 913 m²surface plancher
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1 logement107 m²1
Permis de construire sept. 2025

3

1 logement100 m²1
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1

1 logement67 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement92 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement84 m²1