UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 260 €

23 RUE FERDINAND BOURGEOIS 71500 LOUHANS-CHATEAURENAUD
Vendu le 28 novembre 2025
1 176 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 260 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 176 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 194 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle AH104
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro104

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284078. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Louhans

Revenus

19 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 921 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,0%Chômage
3%Cadres
Population active1 143
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Louhans (2025)

🏢Appartementbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,512,0 EUR/m²
1422 observations
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
306 observations
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 769 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Louhans

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

29Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
RESEAU 713

Arrêts les plus proches

Rue d'AlsaceRESEAU 71165 m
Gare SNCFRESEAU 71543 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault556 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault556 m
LouhansSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault556 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
98 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
106 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
133 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
134 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+23,7% évolution globale
112 534 €prix moyen
2025
95 260 €
1 176 EUR/m² -68,0% Vente actuelle
2025
297 410 €
3 035 EUR/m² +357,6%
2025
65 000 €
802 EUR/m² +132,1%
2025
28 000 €
509 EUR/m² -63,6%
2019
77 000 €
401 EUR/m²

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Lycée agricole privé de la Bresse931 m · Privé

Permis de construire Commune de LOUHANS-CHATEAURENAUD

214permis récents
411logements autorisés
34 217 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2025

5

1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement99 m²1
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1

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