ACTIVITE — 245 000 €

11 RUE TRONCHET 75008 PARIS 08
Vendu le 22 décembre 2025
10 652 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface23 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²10 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

EDPE
 283 kWh/m²/an
DGES
 48 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
69%

Données cadastrales

Référence parcelle BS122
Contenance4 664 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro122

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15284021. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Madeleine 6

Revenus

45 550 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,68Indice de Gini

Population

1 202 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

29% Propriétaires
65%Locataires
5%HLM
15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,6%Chômage
60%Cadres
Population active714
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Paris 8e Arrondissement (2025)

🏢Appartementbonne
36,1 EUR/m²/mois
27,347,8 EUR/m²
8293 observations
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
15 observations
📈Rendement locatif brut
4,07%
Loyer estimé : 830 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Paris 8e Arrondissement

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

81Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Transilien;TER;RER27
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie23

Arrêts les plus proches

r. TronchetTransilien;TER;RER65 m
r. de SèzeTransilien;TER;RER82 m
MadeleineTransilien;TER;RER147 m
MadeleineTransilien;TER;RER152 m
pl. de la MadeleineTransilien;TER;RER167 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
344 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
365 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
455 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~10 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
394 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes
+308,3% évolution globale
1 950 968 €prix moyen
2025
245 000 €
10 652 EUR/m² +1 650,0% Vente actuelle
2025
14 000 €
2 333 EUR/m² -93,0%
2025
200 000 €
7 143 EUR/m² +2 757,1%
2025
7 000 €
-99,7%
2025
2 486 000 €
15 252 EUR/m² +1 675,7%
2025
140 000 €
9 333 EUR/m² -40,4%
2024
235 000 €
4 052 EUR/m² -86,3%
2024
1 720 000 €
8 731 EUR/m² -69,8%
2024
5 700 000 €
9 194 EUR/m² +247,6%
2024
1 640 000 €
10 250 EUR/m² +92,9%
2024
850 000 €
8 019 EUR/m² -1,2%
2024
860 000 €
11 944 EUR/m² -53,5%
2023
1 850 000 €
5 854 EUR/m² -61,5%
2023
4 800 000 €
11 137 EUR/m² +3 900,0%
2023
120 000 €
9 231 EUR/m² -50,8%
2023
244 000 €
6 778 EUR/m² -55,6%
2023
550 000 €
10 577 EUR/m² +900,0%
2022
55 000 €
-88,3%
2022
470 000 €
12 368 EUR/m² +1 063,4%
2022
40 400 €
-98,6%
2022
2 870 000 €
4 629 EUR/m² -52,2%
2021
6 000 000 €
6 977 EUR/m² +166,8%
2021
2 249 000 €
10 659 EUR/m² +581,5%
2021
330 000 €
9 167 EUR/m² -97,9%
2021
15 960 000 €
13 806 EUR/m² +11 060,8%
2021
143 000 €
9 533 EUR/m² +43,0%
2020
100 000 €
159 EUR/m² -98,9%
2020
8 700 000 €
13 876 EUR/m² -48,8%
2020
17 000 000 €
13 644 EUR/m² +8 617,9%
2020
195 000 €
10 833 EUR/m² +8,3%
2020
180 000 €
6 667 EUR/m² -71,9%
2020
640 000 €
12 800 EUR/m² +77,8%
2019
360 000 €
9 000 EUR/m² -25,0%
2019
480 000 €
13 333 EUR/m² +33,3%
2019
360 000 €
12 414 EUR/m² +260,0%
2019
100 000 €
5 882 EUR/m² -86,1%
2018
720 000 €
9 600 EUR/m² -10,0%
2018
800 000 €
11 429 EUR/m² -8,0%
2018
870 000 €
11 600 EUR/m² +5 700,0%
2018
15 000 €
-99,5%
2018
3 312 000 €
3 664 EUR/m² +1 224,8%
2018
250 000 €
10 417 EUR/m² +145,1%
2017
102 000 €
7 846 EUR/m² -98,6%
2017
7 525 000 €
11 231 EUR/m² +60,8%
2017
4 680 000 €
3 608 EUR/m² +928,6%
2017
455 000 €
9 286 EUR/m² -17,0%
2017
548 000 €
5 074 EUR/m² +389,3%
2016
112 000 €
413 EUR/m² -45,6%
2016
206 000 €
8 583 EUR/m² +243,3%
2016
60 000 €
216 EUR/m²

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