ACTIVITE — 1 €

34 AV ROLAND GARROS 33700 MERIGNAC
Vendu le 23 décembre 2025

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 1 € le 23 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface4 525 m²
TypeACTIVITE
Terrain16 912 m²
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ET81
Contenance16 912 m²
Préfixe000
SectionET
Numéro81

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283822. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Zone Aéroportuaire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

291 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

32% Propriétaires
6%Locataires
0%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,1%Chômage
9%Cadres
Population active226
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence M�rignac (2025)

🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,419,3 EUR/m²
11365 observations
🏠Maisonbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,519,8 EUR/m²
1575 observations
📈Rendement locatif brut
80 364 000,00%
Loyer estimé : 66 970 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Mérignac

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat43
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999
Sécheresse01/01/2002 - 30/04/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m11 arrêts

Par réseau

TBM22
Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

LucassotTBM167 m
LucassotCars Régionaux 33 - Gironde195 m
LucassotTBM195 m
LucassotTBM200 m
LucassotTBM206 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
93 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
104 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
163 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
189 m
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
1 €prix moyen
2025
1 €
Vente actuelle

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Écoles (3)

Altea formation971 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Oscar Auriac1.4 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Oscar Auriac1.4 km · Public

Permis de construire Commune de MERIGNAC

1084permis récents
9 037logements autorisés
636 575 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2025

5

1 logement68 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1
Permis de construire nov. 2025

3

2 logements8 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement108 m²1