UN APPARTEMENT 2 pièces — 700 000 €
9001 ENS RESIDENTIEL DU BAILLY 83990 SAINT TROPEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 938 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH162
Contenance10 184 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro162
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283692. Sources et méthode
Contexte du quartier
12 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Ouest Urbaine
Revenus
25 190 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,44Indice de Gini
Population
1 957 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,7%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Saint-Tropez (2025)
🏢Appartementbonne
26,5 EUR/m²/mois
18,138,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,8 EUR/m²/mois
11,028,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,90%
Loyer estimé : 1 693 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Tropez
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2018 - 23/11/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2019 - 24/11/2019
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues23/11/2019 - 24/11/2019
Transports en commun
73Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
CCGST15
ZOU ! Scolaire13
Arrêts les plus proches
BaillyCCGST112 m
Le PilonCCGST141 m
Square AllardCCGST236 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire271 m
Square AllardZOU ! Scolaire311 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
327 m 🚗
Départementale D98Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
445 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
442 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+37,2% évolution globale
411 068 €prix moyen
2025
700 000 €
10 938 EUR/m² +57,5% Vente actuelle 2025
444 317 €
13 885 EUR/m² +18,2% 2025
376 000 €
10 162 EUR/m² -50,5% 2025
760 000 €
8 837 EUR/m² +145,2% 2025
310 000 €
9 688 EUR/m² -52,4% 2025
651 000 €
11 625 EUR/m² +88,7% 2025
345 000 €
9 857 EUR/m² +25,2% 2025
275 500 €
8 609 EUR/m² +193,1% 2025
94 000 €
-79,3% 2025
455 000 €
12 297 EUR/m² -30,9% 2024
658 000 €
14 955 EUR/m² +72,2% 2024
382 100 €
11 941 EUR/m² +594,7% 2024
55 000 €
-87,5% 2024
440 000 €
11 892 EUR/m² +973,2% 2024
41 000 €
-88,6% 2024
360 000 €
11 250 EUR/m² +928,6% 2023
35 000 €
-97,5% 2023
1 384 500 €
15 214 EUR/m² +133,9% 2023
591 940 €
11 383 EUR/m² +87,4% 2023
315 789 €
9 868 EUR/m² -40,5% 2022
531 100 €
12 070 EUR/m² +589,7% 2022
77 000 €
-75,9% 2022
320 000 €
8 649 EUR/m² +3,2% 2022
310 000 €
9 688 EUR/m² -50,8% 2022
630 000 €
11 250 EUR/m² +152,0% 2022
250 000 €
7 143 EUR/m² -47,9% 2022
480 000 €
10 909 EUR/m² -37,0% 2022
762 000 €
8 860 EUR/m² +111,7% 2022
360 000 €
6 429 EUR/m² +10,8% 2021
325 000 €
9 286 EUR/m² +400,0% 2021
65 000 €
-86,2% 2021
470 000 €
12 703 EUR/m² +13,8% 2021
412 850 €
6 451 EUR/m² +12,8% 2021
366 000 €
8 318 EUR/m² -9,1% 2021
402 500 €
9 148 EUR/m² -45,6% 2021
739 650 €
8 601 EUR/m² +60,8% 2021
460 000 €
10 455 EUR/m² +1 139,1% 2021
37 125 €
-95,9% 2021
902 889 €
9 922 EUR/m² +100,6% 2021
450 000 €
8 824 EUR/m² +800,0% 2020
50 000 €
-37,5% 2020
80 000 €
-89,0% 2020
725 000 €
7 967 EUR/m² +85,9% 2020
390 000 €
7 500 EUR/m² +13,4% 2020
344 000 €
6 745 EUR/m² +398,6% 2020
69 000 €
-79,4% 2020
335 000 €
7 614 EUR/m² -49,2% 2020
660 000 €
6 947 EUR/m² +80,8% 2019
365 000 €
7 019 EUR/m² -28,5% 2019
510 160 €
7 971 EUR/m²Biens comparables
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