ACTIVITE — 750 000 €
70 B RUE JACQUES BABINET 31100 TOULOUSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 11 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface775 m²
TypeACTIVITE
Terrain2 610 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB403
Contenance2 610 m²
Préfixe840
SectionAB
Numéro403
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283629. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Antonio Machado
Revenus
16 320 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 944 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
18% Propriétaires
82%Locataires
16%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,34%
Loyer estimé : 10 835 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat50
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Sécheresse01/03/1999 - 31/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m31 arrêts
Par réseau
Tisséo48
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
BabinetTisséo189 m
BabinetTisséo189 m
BabinetTisséo190 m
KievTisséo224 m
KievTisséo238 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
445 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
450 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
456 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
968 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Aucun bien comparable trouvé dans le secteur
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire publique Françoise Héritier300 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Daniel Faucher329 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Daniel Faucher386 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Tabar394 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Papus416 m · Public
Permis de construire Commune de TOULOUSE
3689permis récents
68 299logements autorisés
3 875 405 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement132 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Permis de construire nov. 2025
6
9 logements683 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
9 logements894 m²1