UNE DEPENDANCE — 12 000 €

19 RUE SAINT ANTOINE 63100 CLERMONT FERRAND
Vendu le 19 décembre 2025

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Caractéristiques

TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 158 kWh/m²/an
DGES
 32 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
68%

Données cadastrales

Référence parcelle LZ191
Contenance670 m²
Préfixe000
SectionLZ
Numéro191

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283543. Sources et méthode

Profil démographique du quartier Montferrand

Revenus

19 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 666 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

39% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
18,4%Chômage
19%Cadres
Population active1 868
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clermont-Ferrand (2025)

🏢Appartementbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,5 EUR/m²
48197 observations
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,715,2 EUR/m²
1534 observations

Risques naturels et technologiques Clermont-Ferrand

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/1999 - 19/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/1999 - 03/07/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2000 - 03/06/2000

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m33 arrêts

Par réseau

T2C43
REGION - cars Région Puy-de-Dôme4

Arrêts les plus proches

Clermont-Ferrand Montferrand La FontaineT2C77 m
Montferrand La FontaineT2C97 m
Montferrand La FontaineT2C100 m
Musée d'Art Roger QuilliotREGION - cars Région Puy-de-Dôme213 m
Musée d'Art Roger QuilliotT2C218 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
TramwayTramway
Lden 65 dBLn 57 dB
44 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
478 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
334 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-88,4% évolution globale
76 850 €prix moyen
2025
12 000 €
-89,6% Vente actuelle
2025
115 000 €
1 075 EUR/m² +11,1%
2025
103 550 €
2 251 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (629)

Santé251 · 107 m
Services publics227 · 46 m
Commerces65 · 46 m
Sport/Loisirs41 · 232 m
Enseignement24 · 280 m
Transports11 · 204 m
Tourisme10 · 206 m

Écoles (10)

Médico-social
DITEP OVE DE MONTFERRAND103 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Les Cordeliers308 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Michelet331 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Michelet405 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire privée Les Cordeliers447 m · Privé

Permis de construire Commune de CLERMONT FERRAND

1003permis récents
18 005logements autorisés
929 345 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement91 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire oct. 2025

4

131 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

1 logement179 m²1