ACTIVITE — 100 000 €
1 ALL DES RALLUERES 37270 MONTLOUIS-SUR-LOIRE
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Vendu 100 000 € le 1 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
TypeACTIVITE
Prix/m²1 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle BN44
Contenance331 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283496. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Coteaux
Revenus
24 590 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini
Population
1 761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
17%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Montlouis-sur-Loire (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,913,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,80%
Loyer estimé : 900 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Montlouis-sur-Loire
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain31/01/2000 - 31/01/2000
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4132
Arrêts les plus proches
Sénateur BelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41118 m
Sénateur BelleRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41119 m
Les RalluèresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41246 m
Les RalluèresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41260 m
Les RalluèresRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41275 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
139 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Départementale D85Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+83,8% évolution globale
98 874 €prix moyen
2025
125 000 €
1 838 EUR/m² +25,0% 2025
100 000 €
1 471 EUR/m² -25,9% Vente actuelle 2025
135 000 €
2 411 EUR/m² +32,4% 2025
102 000 €
1 789 EUR/m² -14,3% 2025
119 000 €
1 750 EUR/m² +70,0% 2025
70 000 €
2 333 EUR/m² -40,2% 2023
117 000 €
1 376 EUR/m² +1,7% 2023
115 000 €
2 130 EUR/m² -19,0% 2021
142 000 €
2 088 EUR/m² +29,1% 2021
110 000 €
2 157 EUR/m² +150,0% 2020
44 000 €
1 467 EUR/m² -37,1% 2019
70 000 €
1 373 EUR/m² -31,4% 2018
102 000 €
1 789 EUR/m² -25,3% 2017
136 600 €
2 009 EUR/m² +241,5% 2017
40 000 €
1 333 EUR/m² -55,6% 2016
90 000 €
1 324 EUR/m² -10,0% 2015
100 000 €
769 EUR/m² +7,5% 2015
93 000 €
1 661 EUR/m² +36,8% 2014
68 000 €
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