BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 11 pièces — 288 000 €

6 D RUE DE LA REPUBLIQUE 18500 VIGNOUX-SUR-BARANGEON
Vendu le 18 décembre 2025
920 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface313 m²
Pièces11 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain620 m²
Prix/m²920 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux7 lots

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
52%

Données cadastrales

Référence parcelle AS173
Contenance620 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro173

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283108. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vignoux-sur-Barangeon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 095 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

90% Propriétaires
9%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Population active954
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vignoux-sur-Barangeon (2025)

🏢Appartementfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,310,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,39,7 EUR/m²
87 observations
📈Rendement locatif brut
10,39%
Loyer estimé : 2 495 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vignoux-sur-Barangeon

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 06/06/2016
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 414

Arrêts les plus proches

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Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m
🚗
Départementale D2076Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
231 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
308 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+585,7% évolution globale
115 833 €prix moyen
2025
288 000 €
920 EUR/m² +1 545,7% Vente actuelle
2018
17 500 €
438 EUR/m² -58,3%
2018
42 000 €
1 050 EUR/m²

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Enseignement2 · 155 m
Transports2 · 267 m
Tourisme1 · 229 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jean Christophe Rufin166 m · Public
Ecole
Ecole maternelle193 m · Public

Permis de construire Commune de VIGNOUX-SUR-BARANGEON

94permis récents
102logements autorisés
12 222 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement163 m²1
Permis de construire mai 2024

1

1 logement162 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2023

1

1 logement141 m²1