BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 4 pièces — 100 000 €

44 GRANDE RUE 73140 SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE
Vendu le 19 décembre 2025
667 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 100 000 € le 19 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Estimer cette adresse

Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain371 m²
Prix/m²667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

CDPE
 178 kWh/m²/an
BGES
 7 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
79%

Données cadastrales

Référence parcelle B849
Contenance371 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro849

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15283067. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Michel-de-Maurienne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
33%Locataires
14%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
9%Cadres
Population active1 058
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Michel-de-Maurienne (2025)

🏢Appartementbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,416,2 EUR/m²
222 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
17 observations
📈Rendement locatif brut
20,95%
Loyer estimé : 1 746 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Michel-de-Maurienne

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2000 - 15/10/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue14/02/1990 - 20/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/1992 - 07/08/1992

Transports en commun

54Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO2
BlaBlaCar Bus1

Arrêts les plus proches

Saint-Michel - ValloireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO413 m
Saint-Michel - ValloireImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO413 m
Saint-Michel - ValloireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault413 m
Saint-Michel - ValloireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault413 m
Saint-Michel - ValloireSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault413 m

Exposition au bruit

67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 67 dBLn 59 dB
85 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
272 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
365 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
384 m
🚗
Autoroute/Route nommée A43 - Autoroute de la MaurienneType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
430 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+100,0% évolution globale
55 000 €prix moyen
2025
100 000 €
667 EUR/m² +566,7% Vente actuelle
2025
15 000 €
300 EUR/m² -70,0%
2018
50 000 €
439 EUR/m²

Biens comparables

Aucun bien comparable trouvé dans le secteur

Services à proximité

Équipements (110)

Services publics40 · 53 m
Santé28 · 183 m
Sport/Loisirs18 · 291 m
Commerces14 · 126 m
Tourisme5 · 320 m
Enseignement4 · 513 m
Transports1 · 433 m

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire378 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Centre515 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire702 m · Public
Collège
Collège Paul Mougin1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel Général Ferrié1.2 km · Public

Permis de construire Commune de SAINT-MICHEL-DE-MAURIENNE

77permis récents
101logements autorisés
6 822 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

3

1 logement15 m²1
Permis de construire août 2025

2

3 logements1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire mars 2025

3

1 logement11 m²1
Permis de construire juil. 2024

4

1 logement6 m²1