UNE MAISON 4 pièces — 246 450 €
4 RUE DE LA BEAUSSE 16200 FOUSSIGNAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 246 450 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 170 m²
Prix/m²1 654 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO70
Contenance1 580 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro70
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15282682. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 600 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +3,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Foussignac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
651 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,1%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Foussignac (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,713,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,42%
Loyer estimé : 1 319 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Foussignac
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/05/2016 - 27/05/2016
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Départementale D66Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
220 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
246 450 €prix moyen
2025
246 450 €
1 654 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de FOUSSIGNAC
57permis récents
57logements autorisés
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1
1 logement118 m²1
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1
1 logement143 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement122 m²1
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2
1 logement1
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1
1 logement180 m²1