Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain322 m²

Prix/m²1 233 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

ADPE

37 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

47%

Données cadastrales

Référence parcelle C140

Contenance322 m²

Préfixe000

SectionC

Numéro140

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281981. Sources et méthode

Contexte du quartier

714 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est +72,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Étriché

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 541 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

5%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence �trich� (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,112,6 EUR/m²

8,8 EUR/m²/mois

6,711,5 EUR/m²

8,54%

Loyer estimé : 1 317 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Étriché

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue28/06/2021 - 29/06/2021

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

32Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent1

Arrêts les plus proches

Place de l'AlerteAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent166 m

PLACE DE L'ALERTE - ETRICHE (ETRICHE)Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande268 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

49 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

70 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

147 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

246 m

🚗

Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

366 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes

+840,0% évolution globale

65 033 €prix moyen

2025

47 000 €

940 EUR/m² -74,6%

2025

185 000 €

1 233 EUR/m² +444,1% Vente actuelle

2021

34 000 €

739 EUR/m² -69,1%

2018

110 000 €

733 EUR/m² +1 095,7%

2018

9 200 €

98 EUR/m² +84,0%

2016

5 000 €

29 EUR/m²

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