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Vendu 323 301 € le 12 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface344 m²

TypeACTIVITE

Prix/m²940 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux13 lots

Performance énergétique

EDPE

271 kWh/m²/an

BGES

9 kgCO2/m²/an

Confiance du rapprochement

71%

Données cadastrales

Référence parcelle AI347

Contenance1 847 m²

Préfixe000

SectionAI

Numéro347

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281966. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier

0 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Est

Revenus

27 010 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,25Indice de Gini

Population

3 820 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires

33%Locataires

9%HLM

4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,5%Chômage

32%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Prades-le-Lez (2025)

15,3 EUR/m²/mois

13,018,1 EUR/m²

13,9 EUR/m²/mois

10,817,8 EUR/m²

19,55%

Loyer estimé : 5 267 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Prades-le-Lez

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001

Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Sécheresse01/09/1998 - 30/09/1999

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m9 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

;nom du réseau38

TAM12

Arrêts les plus proches

Les Baronnes;nom du réseau58 m

Les Baronnes;nom du réseau61 m

Les BaronnesTAM61 m

Les Baronnes;nom du réseau64 m

Olympe de Gouges;nom du réseau165 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+41,8% évolution globale

169 677 €prix moyen

2025

323 301 €

940 EUR/m² +28,0% Vente actuelle

2025

252 667 €

1 330 EUR/m² +7,1%

2022

236 000 €

1 049 EUR/m² +529,3%

2022

37 500 €

872 EUR/m² -52,0%

2021

78 118 €

964 EUR/m² -65,5%

2021

226 750 €

637 EUR/m² +136,8%

2019

95 758 €

298 EUR/m² +95,4%

2018

49 000 €

803 EUR/m² -78,5%

2017

228 000 €

1 107 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (127)

Services publics63 · 59 m

Santé45 · 145 m

Commerces8 · 3 m

Sport/Loisirs6 · 556 m

Transports5 · 249 m

Écoles (6)

Médico-social

Etablissements pour polyhandicapés Coste-Rousse329 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Jules Ferry1.0 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Crouzet1.0 km · Public

Collège

Collège privé St Joseph Pierre Rouge1.2 km · Privé

Lycée

Section d'enseignement profesionnel, lycée polyvalent privé Saint-Joseph Pierre Rouge1.3 km · Privé

Permis de construire Commune de PRADES-LE-LEZ

315permis récents

860logements autorisés

71 784 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

21 logements1 427 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement145 m²1

Permis de construire août 2025

1 logement124 m²1