ACTIVITE — 90 000 €

1 RUE PASTEUR 59115 LEERS
Vendu le 19 décembre 2025
1 286 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface70 m²
TypeACTIVITE
Terrain85 m²
Prix/m²1 286 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 180 kWh/m²/an
AGES
 6 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
67%

Données cadastrales

Référence parcelle AL394
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro394

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281898. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

23 600 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini

Population

2 507 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires
29%Locataires
16%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,1%Chômage
10%Cadres
Population active1 119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Leers (2025)

🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,816,6 EUR/m²
231 observations
🏠Maisonbonne
11,9 EUR/m²/mois
9,515,0 EUR/m²
114 observations
📈Rendement locatif brut
12,46%
Loyer estimé : 935 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Leers

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1993 - 25/07/1993

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m16 arrêts

Par réseau

ILEVIA35
RHDF-59-P23

Arrêts les plus proches

Leers BifurILEVIA22 m
Leers BifurILEVIA148 m
Coeur De VilleILEVIA269 m
Coeur De VilleILEVIA273 m
Coeur De VilleILEVIA275 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
333 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
356 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
366 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
389 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-70,0% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 286 EUR/m² -70,0% Vente actuelle
2014
300 000 €
1 508 EUR/m²

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Permis de construire Commune de LEERS

84permis récents
632logements autorisés
43 837 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

37 logements2 567 m²1
Permis de construire juil. 2025

5

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1

3 logements305 m²1
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