Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 65 075 € le 7 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface23 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 829 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

BDPE

98 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

48%

Données cadastrales

Référence parcelle AZ1022

Contenance2 299 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro1022

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281847. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 955 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -4,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Plage Centre

Revenus

21 460 EUR Revenu médian annuel

21,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

4 897 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

44%Locataires

4%HLM

1%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

24,6%Chômage

10%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canet-en-Roussillon (2025)

13,7 EUR/m²/mois

10,817,4 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,519,5 EUR/m²

5,81%

Loyer estimé : 315 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canet-en-Roussillon

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues05/03/2013 - 06/03/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue30/11/2014 - 30/11/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m1 arrêts

300-500m22 arrêts

500-1000m27 arrêts

Par réseau

Sankéo50

Arrêts les plus proches

Ecole MyosotisSankéo286 m

HerriotSankéo311 m

Canet PlageSankéo324 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

368 m

Historique des ventes à cette adresse

50ventes

-34,3% évolution globale

77 259 €prix moyen

2025

82 765 €

3 598 EUR/m² +129,9%

2025

36 000 €

-76,0%

2025

150 000 €

3 333 EUR/m² +900,0%

2025

15 000 €

-89,1%

2025

137 000 €

6 227 EUR/m² +23,4%

2025

111 000 €

2 523 EUR/m² +1 133,3%

2025

9 000 €

+73,1%

2025

5 200 €

-93,5%

2025

80 000 €

2 000 EUR/m² +22,9%

2025

65 075 €

2 829 EUR/m² -32,2% Vente actuelle

2024

96 000 €

4 174 EUR/m² +3,2%

2024

93 000 €

3 207 EUR/m² +25,7%

2024

74 000 €

3 217 EUR/m² -25,3%

2024

99 060 €

3 302 EUR/m² +482,7%

2024

17 000 €

-81,3%

2024

90 848 €

3 245 EUR/m² +43,8%

2024

63 190 €

2 872 EUR/m² -32,2%

2024

93 210 €

3 107 EUR/m² -7,7%

2023

101 000 €

3 607 EUR/m² -33,6%

2023

152 000 €

3 800 EUR/m² +18,3%

2023

128 500 €

3 213 EUR/m² +54,1%

2023

83 378 €

2 382 EUR/m² +12,7%

2023

74 000 €

3 217 EUR/m² -15,9%

2023

88 000 €

3 826 EUR/m² +450,0%

2023

16 000 €

-86,0%

2023

114 000 €

2 591 EUR/m² +280,0%

2023

30 000 €

-63,0%

2023

81 000 €

2 700 EUR/m² -21,4%

2023

103 000 €

2 341 EUR/m² -4,0%

2022

107 250 €

3 575 EUR/m² +12,3%

2022

95 500 €

3 183 EUR/m² +20,9%

2022

79 000 €

2 633 EUR/m² -9,2%

2022

87 000 €

3 107 EUR/m² -43,1%

2022

153 000 €

3 825 EUR/m² +699,0%

2022

19 148 €

-72,8%

2022

70 500 €

3 205 EUR/m² +291,7%

2022

18 000 €

+1 700,0%

2021

1 000 €

-94,7%

2021

19 000 €

+11,8%

2021

17 000 €

-85,9%

2021

120 470 €

3 256 EUR/m² +703,1%

2021

15 000 €

-88,5%

2021

130 000 €

2 708 EUR/m² +58,5%

2021

82 000 €

1 864 EUR/m² +5,1%

2021

78 000 €

1 345 EUR/m² +333,3%

2021

18 000 €

-78,8%

2021

84 900 €

2 830 EUR/m² +4,8%

2021

81 000 €

2 025 EUR/m² -53,2%

2020

173 000 €

3 604 EUR/m² +37,3%

2020

125 980 €

2 800 EUR/m²

Biens comparables

97%

UN APPARTEMENT · 1p

69 720 €

2 905 EUR/m²174 m2025

3 542 EUR/m²166 m2025

24 m²

Services à proximité

Équipements (373)

Services publics230 · 52 m

Commerces71 · 10 m

Santé45 · 15 m

Tourisme13 · 65 m

Sport/Loisirs7 · 253 m

Transports5 · 52 m

Enseignement2 · 286 m

Écoles (4)

Ecole

Ecole maternelle les Myosotis286 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Jean Mermoz618 m · Public

Lycée

Lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.1 km · Public

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Rosa Luxemburg1.1 km · Public