UNE MAISON 4 pièces — 87 117 €
58 D CHE DES RIVIERES 39100 DOLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 87 117 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CT218
Contenance15 458 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro218
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281656. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -61,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Ylie
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
469 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
34%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Dole (2025)
🏢Appartementbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,513,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
13,96%
Loyer estimé : 1 014 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dole
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/05/2018 - 15/05/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2018 - 09/05/2018
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
grandole-mobilités34
RESEAU 392
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La Cornichegrandole-mobilités298 m
Souvenir Françaisgrandole-mobilités338 m
La Cornichegrandole-mobilités361 m
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DuhamelRESEAU 39405 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D405Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-95,9% évolution globale
317 821 €prix moyen
2025
87 117 €
990 EUR/m² -19,1% Vente actuelle 2023
107 689 €
1 224 EUR/m² +85,0% 2023
58 211 €
832 EUR/m² -47,2% 2023
110 180 €
1 252 EUR/m² -0,7% 2022
110 912 €
1 260 EUR/m² +2,5% 2022
108 216 €
1 230 EUR/m² +36,8% 2022
79 119 €
920 EUR/m² -20,0% 2021
98 948 €
961 EUR/m² -95,3% 2020
2 100 000 €
1 001 EUR/m²Biens comparables
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1 642logements autorisés
108 693 m²surface plancher
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