UNE DEPENDANCE — 23 000 €
8 RUE RAOUL PONCHON 31500 TOULOUSE
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Vendu 23 000 € le 16 décembre 2025. Indiquez la surface pour obtenir l'estimation actuelle de cette adresse, appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
TypeUNE DEPENDANCE
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 67%
Données cadastrales
Référence parcelle AC177
Contenance1 675 m²
Préfixe804
SectionAC
Numéro177
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281516. Sources et méthode
Profil démographique du quartier Raynal
Revenus
22 340 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
5 272 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
31%Cadres
Loyers de référence Toulouse (2025)
🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,217,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,9 EUR/m²/mois
9,517,4 EUR/m²
Risques naturels et technologiques Toulouse
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat49
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/1999 - 31/12/1999
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
Tisséo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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Ste-HélèneTisséo109 m
Barrière de Croix-DauradeTisséo111 m
TOULOUSE - Barrière Croix Daurade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport122 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
212 m 🚗
Route intercommunale M188Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
285 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
293 mHistorique des ventes à cette adresse
47ventes
-87,1% évolution globale
122 801 €prix moyen
2025
23 000 €
-88,1% Vente actuelle 2025
193 440 €
2 887 EUR/m² +9,4% 2025
176 875 €
3 103 EUR/m² +23,3% 2024
143 500 €
2 142 EUR/m² -19,4% 2023
178 000 €
2 225 EUR/m² -25,1% 2023
237 500 €
3 545 EUR/m² +27,9% 2022
185 700 €
2 772 EUR/m² +992,4% 2022
17 000 €
-90,5% 2022
178 750 €
2 668 EUR/m² +28,6% 2021
139 000 €
2 138 EUR/m² -9,3% 2021
153 249 €
2 287 EUR/m² +27,7% 2021
120 000 €
2 182 EUR/m² +860,0% 2021
12 500 €
-89,3% 2021
116 600 €
1 740 EUR/m² -22,3% 2020
150 000 €
2 632 EUR/m² +30,4% 2020
115 000 €
2 614 EUR/m² -29,8% 2020
163 850 €
2 446 EUR/m² +7,2% 2020
152 800 €
2 351 EUR/m² +664,0% 2019
20 000 €
-86,7% 2019
150 000 €
2 239 EUR/m² +1 150,0% 2019
12 000 €
-89,5% 2019
114 300 €
2 598 EUR/m² -46,2% 2019
212 500 €
2 656 EUR/m² +80,9% 2019
117 500 €
1 754 EUR/m² -0,4% 2019
118 000 €
2 682 EUR/m² +63,9% 2019
72 000 €
2 118 EUR/m² -39,5% 2019
119 000 €
1 831 EUR/m² -33,9% 2019
180 000 €
2 250 EUR/m² +44,0% 2019
125 000 €
2 193 EUR/m² +19,0% 2019
105 000 €
1 567 EUR/m² -8,7% 2018
115 000 €
1 716 EUR/m² +53,3% 2018
75 000 €
1 316 EUR/m² +368,8% 2018
16 000 €
-91,8% 2018
194 550 €
2 432 EUR/m² +14,4% 2018
170 000 €
2 125 EUR/m² +45,3% 2017
117 000 €
1 746 EUR/m² +30,0% 2017
90 000 €
1 385 EUR/m² -33,0% 2016
134 250 €
2 004 EUR/m² +41,3% 2016
95 000 €
2 159 EUR/m² +30,1% 2016
73 000 €
1 090 EUR/m² -40,2% 2016
122 000 €
1 821 EUR/m² +54,4% 2015
79 000 €
1 795 EUR/m² -20,6% 2015
99 500 €
1 485 EUR/m² -6,1% 2014
106 000 €
1 582 EUR/m² -34,2% 2014
160 975 €
2 012 EUR/m² +11,6% 2014
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2 154 EUR/m² -18,9% 2014
178 000 €
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