BATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE 5 pièces — 264 000 €

41 PL DU PLATRE 42800 SAINT-ROMAIN-EN-JAREZ
Vendu le 14 mars 2025
1 320 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface200 m²
Pièces5 pièces
TypeBATI MIXTE - LOGEMENT/ACTIVITE
Terrain185 m²
Prix/m²1 320 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots

Performance énergétique

DDPE
 207 kWh/m²/an
BGES
 8 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
90%

Données cadastrales

Référence parcelle A557
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro557

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281314. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Romain-en-Jarez

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 211 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,3%Chômage
12%Cadres
Population active639
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Romain-en-Jarez (2025)

🏢Appartementfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,314,0 EUR/m²
52 observations
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
7,914,0 EUR/m²
37 observations
📈Rendement locatif brut
9,83%
Loyer estimé : 2 162 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Romain-en-Jarez

10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 03/11/2008
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

42Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

SAINT-ETIENNE – STAS7

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GRANGE CLARARDSAINT-ETIENNE – STAS375 m
GRANGE CLARARDSAINT-ETIENNE – STAS378 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
74 m
🚗
Route intercommunale M65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
390 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+380,0% évolution globale
159 500 €prix moyen
2025
264 000 €
1 320 EUR/m² +380,0% Vente actuelle
2020
55 000 €
846 EUR/m²

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