ACTIVITE — 684 000 €

10 CHE DU CLOS GUILLAUME 14400 VAUCELLES
Vendu le 15 octobre 2025
1 339 EUR/m²

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Caractéristiques

Surface511 m²
TypeACTIVITE
Terrain3 405 m²
Prix/m²1 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

?N/A
AGES
 1 kgCO2/m²/an
Confiance du rapprochement
17%

Données cadastrales

Référence parcelle ZA76
Contenance3 405 m²
Préfixe000
SectionZA
Numéro76

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281221. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vaucelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

589 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

88% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
5,2%Chômage
23%Cadres
Population active271
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaucelles (2025)

🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
9,414,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,113,1 EUR/m²
14 observations
📈Rendement locatif brut
10,54%
Loyer estimé : 6 009 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaucelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/01/2025 - 05/02/2025
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
490 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
200 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
208 m
🚗
Nationale N13Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
520 m
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
232 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+356,0% évolution globale
417 000 €prix moyen
2025
684 000 €
1 339 EUR/m² +356,0% Vente actuelle
2015
150 000 €
300 EUR/m²

Biens comparables

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Services à proximité

Équipements (11)

Services publics8 · 48 m
Sport/Loisirs2 · 500 m
Commerces1 · 52 m

Écoles (2)

Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Charles Letot1.4 km · Public
Collège
Collège Charles Letot1.5 km · Public

Permis de construire Commune de VAUCELLES

115permis récents
127logements autorisés
12 853 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement51 m²1
Permis de construire août 2024

1

1 logement148 m²1
Permis de construire mars 2024

1

6 logements466 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement136 m²1
Permis de construire nov. 2023

1

1 logement87 m²1