UNE MAISON 3 pièces — 195 940 €
28 RTE DE MERS 76260 EU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 940 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain323 m²
Prix/m²3 378 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI39
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15281055. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 048 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +64,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurent
Revenus
19 990 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
1 681 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
30%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Eu (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,312,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,11%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eu
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 29/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)8
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1
Arrêts les plus proches
Zone IndustrielleNomad Car (Région Normandie)267 m
Rue des BelgesNomad Car (Région Normandie)450 m
Rue des BelgesNomad Car (Région Normandie)457 m
EU - Place d'AmiensRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)485 m
EuAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo509 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
198 m 🚗
Départementale D940EABretelle, 1 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
284 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
399 m 🚗
Départementale D940Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+355,7% évolution globale
121 313 €prix moyen
2025
195 940 €
3 378 EUR/m² +56,8% Vente actuelle 2021
125 000 €
1 761 EUR/m² +190,7% 2017
43 000 €
977 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (125)
Services publics50 · 173 m
Santé31 · 326 m
Commerces30 · 138 m
Sport/Loisirs8 · 565 m
Enseignement3 · 662 m
Tourisme2 · 522 m
Transports1 · 506 m
Écoles (8)
Lycée
Section d'enseignement professionnel Michel Anguier662 m · Public
Lycée
Lycée Anguier662 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Eu951 m ·
Ecole
Ecole primaire Brocéliande1.1 km · Public
Information et orientation
Antenne d'Eu du Centre d'information et d'orientation de Dieppe1.2 km · Public
Permis de construire Commune de EU
83permis récents
443logements autorisés
33 261 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement95 m²1