UN APPARTEMENT 2 pièces — 87 000 €

8 PL GRAMONT 64000 PAU
Vendu le 30 décembre 2025
2 175 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 87 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DDPE
 150 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
37%

Données cadastrales

Référence parcelle CK327
Contenance535 m²
Préfixe000
SectionCK
Numéro327

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280750. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -8,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Jurançon 2

Revenus

20 080 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 861 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

35% Propriétaires
64%Locataires
6%HLM
26%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
20%Cadres
Population active1 452
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
6,65%
Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m17 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)46
Scolaris2
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques2

Arrêts les plus proches

Pl. GramontIDELIS (Pau)43 m
Pl. GramontIDELIS (Pau)53 m
BernadotteIDELIS (Pau)68 m
Pl. Verdun Quai DIDELIS (Pau)148 m
Pl. Verdun BayardIDELIS (Pau)165 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
58 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
76 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
103 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
387 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+148,6% évolution globale
64 000 €prix moyen
2025
87 000 €
2 175 EUR/m² +24,3% Vente actuelle
2021
70 000 €
745 EUR/m² +100,0%
2014
35 000 €
1 346 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
66 400 €
1 795 EUR/m²316 m2025
37 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
124 000 €
2 818 EUR/m²301 m2025
44 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 3p
100 000 €
2 381 EUR/m²301 m2025
42 m²
Voir

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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
Permis de construire oct. 2025

4

24 logements340 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

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3

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