Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 293 450 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface91 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain337 m²

Prix/m²3 225 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN344

Contenance337 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro344

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15280385. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 673 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +20,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Lieuran-lès-Béziers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 411 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,4%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lieuran-l�s-B�ziers (2025)

11,2 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

9,2 EUR/m²/mois

6,912,4 EUR/m²

3,44%

Loyer estimé : 841 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lieuran-lès-Béziers

30Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat9

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2016 - 30/09/2016

Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/2019 - 23/10/2019

Transports en commun

56Score accessibilitéBon

<300m0 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m9 arrêts

Par réseau

RDBM15

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

LIEURAN-LES-BEZIERS - Rd 909.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport382 m

LIEURAN-LES-BEZIERS - COOPERATIVE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport392 m

CoopérativeRDBM395 m

CoopérativeRDBM396 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D33E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

369 m

🚗

Départementale D33E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

394 m

🚗

Départementale D33E2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

407 m

🚗

Départementale D33E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

432 m

🚗

Départementale D33E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

468 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

293 450 €prix moyen

2025

293 450 €

3 225 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

2 439 EUR/m²471 m2025

Services à proximité

Équipements (51)

Services publics26 · 136 m

Santé11 · 458 m

Commerces6 · 114 m

Sport/Loisirs5 · 654 m

Transports2 · 500 m

Enseignement1 · 754 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire723 m · Public