UN APPARTEMENT 4 pièces — 109 250 €

5018 LE VILLAGE 05190 BREZIERS
Vendu le 19 décembre 2025
1 419 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 109 250 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface77 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Terrain61 m²
Prix/m²1 419 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

FDPE
 488 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
73%

Données cadastrales

Référence parcelle C1779
Contenance61 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1779

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279860. Sources et méthode

Contexte du quartier

EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bréziers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
4%Cadres
Population active119
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Br�ziers (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,114,4 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,213,6 EUR/m²
6 observations
📈Rendement locatif brut
9,68%
Loyer estimé : 882 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Bréziers

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat0
Cavités0

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire1

Arrêts les plus proches

Bréziers ParkingZOU ! Scolaire346 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
327 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
371 m
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
119 m
🚗
Départementale D951Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
280 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+9,6% évolution globale
104 450 €prix moyen
2025
109 250 €
1 419 EUR/m² +9,6% Vente actuelle
2019
99 650 €
1 465 EUR/m²

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