UNE MAISON 7 pièces — 195 500 €
5655 LA GRASSAIS DE HAUT 56140 PLEUCADEUC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 500 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain839 m²
Prix/m²1 417 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZS188
Contenance660 m²
Préfixe000
SectionZS
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15279579. Sources et méthode
Contexte du quartier
EUR/m² Prix médian du quartier
0 Biens comparables
Profil démographique du quartier Pleucadeuc
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
8%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Pleucadeuc (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pleucadeuc
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 13/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 04/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/02/2014 - 09/02/2014
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
165 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
203 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
220 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
258 m 🚗
Départementale D774Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
283 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-27,6% évolution globale
232 750 €prix moyen
2025
195 500 €
1 417 EUR/m² -27,6% Vente actuelle 2021
270 000 €
1 656 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire privée Saint Joseph1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de PLEUCADEUC
114permis récents
150logements autorisés
12 526 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement14 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement128 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement106 m²1
Declaration prealable déc. 2024
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement115 m²1